1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
市川市
41.2万円/㎡
前年比+4.3%
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メゾン新浜
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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7階 / 51.82㎡の場合
相場
2,143万円
41.3万円/㎡
1,399
1,895
2,391
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,391万円
36.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン新浜
1,700万円（32.8万円/㎡）/ 7階 / 51.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,700万円 | 32.8万円 | 7階 | 51.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 2,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 59.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/24 | 2,680万円 | 45.3万円 | 5階 | 59.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/07 | 2,190万円 | 41.7万円 | 4階 | 52.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 2,499万円 | 42.3万円 | 5階 | 59.13㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/12 | 2,190万円 | 41.7万円 | 4階 | 52.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 2,598万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,598万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,499万円 | 41.6万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,698万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 1,180万円 | 31.2万円 | 5階 | 37.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/01 | 2,799万円 | 41.3万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 3,099万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,299万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,700万円 | 32.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/16 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,530万円 | 25.0万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/18 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.91㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、市川市では4.3%上昇しています。